萬科金域藍灣 與高文安大師談談室內設計

高文安，以設計征服世界的香港資深室內設計師。在3桃園室內設計0余年的設計生涯中，設計了超過4000項工程，被譽為“中國香港室內設計之父”。上周六，高文安先生應邀親臨萬科金域藍灣，與聯排、洋桃園室內設計房業主們分享了他對生活美學的見解。

同日，萬科金域藍灣南加州風格聯排美墅樣板間大美綻放。作為南京萬科傾力打造的品質生活大城，金域藍灣不僅系出名門，其別墅邊戶更是由高文安先生親自捉刀打造。據主辦方透露，本次室內設計沙龍是金域藍灣針對聯排、洋房業主打造的“生活美學沙龍”系列活動的啟幕篇，為的是讓業主們領略設計大師風采，品味生活之美。在接下來的系列活動中，萬科還為業主們精心准備了其他精彩的環節，值得期待。

不管是設計界還是商界，高文安都已經被神化成了一種品牌，一種符號。高文安先生說：“我非常樂於跟大家去共享，也樂於讓大家有一個比較健康的成長的狀態來享受自己的工作，來享受自己正常的生活狀態。”

周六金域藍灣活動現場氣氛熱烈，高文安先生一亮相，就引起在場粉絲們的一片驚嘆，眼前這位精神矍鑠，身材健美的老先生居然就是70歲的“香港室內設計之父”。活動在充滿互動性的輕松氣氛中進行，高先生不僅對其獨台中室內設計特的設計理念侃侃而談，更將其充滿智慧與活力的生室內設計公司活理念分享給了大家。眾多慕名而來的金域藍灣別墅與洋房客戶就自己實際的家裝設計問題，現場向高先生請教。高文安先生都一一給與了精彩的點評與建議。

高文安先生表示：“一個家，有情在裡邊能說明很多東西，我正是用這種真誠打動客人，用我生活的狀態、做人的追求和原則來打動客人，讓他們有個更好的目標生活下去。生活的好，才能有更好的回報。”

著名詞人黃霑曾說：“高文安三個字，是香港好品味的代名詞”。作為香港室內設計領域的教父級人物，高文安先生曾為香港頂尖富豪及成龍、梅艷芳、李連傑等明星設計宅邸。自1976年開始，高文安始終以獨到的設計理念，創作無數傑作，其作品更是遍布全球各地。高文安先生曾表示：“一個房子，不是讓人家在外面看的，是讓人在裡面生活的。所以不只是做得漂亮、好看就完事了。很多客人走進我做的項目時，往往都覺得很親切，這是一個家需要有的。”

在高文安先生打造的南加州風格聯排邊戶樣板間，感受到的是大師對生活空間之美的悉心營造，與萬科對於戶型的精心打造的那種相得益彰。一層客廳高廳設計，舒適感受不失闊綽氣派，主要廳房均為南向，盡情享受陽光和鮮氧。主臥豪華套間設計，獨立的更衣間和奢華主衛盡享舒適，彰顯主人尊貴品味。陽光地下室設計，層高約3。5米，全明通透，可根據需要改造成娛樂室、宴會廳等，隨心DIY，延伸生活無限可能。


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SEO的又一大法寶：移動搜索地域標注

一直以來，移動SEO最為有效方法的只有“移動適配”，根搜尋行銷據移動官方的要求把PC站和移動站做一個適配關系，從而使得移動網頁獲得和PC站基本差不太多的移動搜索排名。做完適配之後，基本就沒有更為有效的SEO手段了。令人驚喜的是，移動搜索在8月初發布了《移動搜索地域優化服務說明》（下面簡稱為《說明》）。如果“移動適配”可以稱為移動SEO的第一大法寶，那麼移動搜索地域標注就可以視為移動SEO的第二大法寶，並且還基本是專屬於移動SEO。 

相信廣大站長在分析流量時會發現，從移動搜索帶來流量的關鍵詞，同PC端相比，地域性需求更加強SEO烈，因為大量移動端用戶在使用搜索時的場景是在搜索自己周圍的信息。我們知道在地圖中有周邊搜索的功能，根據《說明》介紹，可以認為這其實是一種升級版的周邊搜索。這種把“周邊搜索”算法融入到移動自然搜索中的做法，對於普通用戶來說，搜索結果更加精准，更加人性化；對於善於把握機會的站長來說，將很可能會是成為新一波創業新星的捷徑。 

我們知道，其實很早之前就有地區性搜索，但是過去的地域性搜索只是根據用戶的query（搜索詞）和用戶的IP信息，結合網頁文本中的關鍵詞在原始的搜索結果上做了一些地域性的微調。根據《說明》可以看出移動搜索已經把網頁的綜合地域、地點特征也加入到了相關性計算中，在返回搜索結果時不僅可以精確到省份、城市級別，也可以精確到地標級別了（針對已經做了地域經緯度標注的網頁）。另外，據了解，移動搜索還將在本地網頁鏈接旁邊打上可視的地域小標簽，以增加符合用戶需求預期地域搜索結果的點擊率，大力、深度支持地域搜索的發展。最終應該可以實現當我使用手機搜索“電影院”時，就直接在搜索結果中給我返回離我最近的電影院的相關信息。 

根據《說明》和我了解到的信息分析，做了地域、經緯度標注的網頁和未做標注的網頁相比有以下幾個優勢： 增加大量SEO含金量高的精准地域流量；提升網站的商業價值；
地SEO方網站的核心競爭力將大大提高。

對於只是定位本地用戶的一些站點，針對同樣的含有地域性需求的query，原來在搜索結果中是需要和全國同類網頁競爭，標注後只需要和定位本地的網頁競爭。任何內容放到全國範圍內，權重高、內容好、頁面佳等等比自己強的網頁數不勝數，但只局限在本地範圍內，自己的網頁就有了很強的競爭優勢，並且標注地域後的網頁被打上地域標簽，針對地域性搜索可以優先展示，也更容易獲得本地用戶的點擊，從而獲得大量含金量超高的精准流量。只需要做個簡單的地域標注，就可以使網站競爭程度銳減，本地精准流量大增，同時網站轉化率也會大增，這是連競價都做不到的。 

以前普通商戶費力搞出一個網站，不是獲得不到流量，就是付出了很大的成本獲取到的都是不精准、轉化率超低的流量。根據以上分析，做了地域標注之後seo，本地商戶的網站更容易獲得本地的精准流量，大大降低了本地商戶通過互聯網吸引客戶的成本，提升了網站的商業價值。相信移動搜索推出的這次升級版的周邊搜索，將催生一大seo波服務本地受眾的網站。對於還沒有網站或以前使用網站基本獲得不到客戶的本地商戶來說，這是一次歷史性的商機。 

我曾經在地方門戶工作過，這幾年地方網站被全國性網站圍剿的慘不忍睹，生存空間被極度壓縮，本地化優勢在搜索引擎中根本體現不出來，地頭蛇被強龍壓迫的喘不過氣來。移動這次地域搜索的升級，將使大量擁有豐富地方化內容的地方網站，更容易凸顯出自己“本地站”的核心競爭力，從而獲得更大的生存空間。 



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2014SEO人員該如何去面對更新

做SEO這個行業的人越來越多，競爭何止是激烈二詞可seo以來形容的，我們面臨的問題有很多，比如該怎麼提高自己的創新思維、如SEO何去完善網站、如何整理資源等等問題都是我們做優化人員需要掌握和了解的。那麼，優化的流程是什麼呢?這是所有企業或者是需要考慮SEO的問題，隨著的更新和發展，我們優化人員需要提高自身的能力和技術水平是不可缺少的，下面大家隨著我的腳步來了解下。

1。問答平台懂得用戶需要什麼

　　很多站長在對於尋找用戶需求上遇到很大的難題，不同的行業需求不一樣，又有哪位站長能把每個行業的用戶需求都掌握呢?這顯然是不可能的，每個行業的用戶需求都得需要一段時間的分析總結。一個陌生的行業要怎麼去尋找用戶需求呢?自己憑空想像?這顯然是不可能想出來的，我們可以依據一些問答平台，例如知道，，等等，這些問答平台的人氣都是相當高的，那麼可以從問答中了解一些用戶需要什麼，然後依據這些創造原創，保持文章新穎。那麼這樣你創造出來的文章一定是一篇高質量的原創文章。

　　2。抓住社會熱點做文章

　　抓住熱點話題，寫用戶喜歡點擊的新聞，文章結合社會中最熱門的話題來進行寫作，這就充分的留住了客戶的眼球，使自己網站的跳出率大大降低。最近的熱點話題是啥?例如，世界杯，世界杯可能是最近的一個熱點，也是社會比較關心的一個話題，那麼從關注世界杯中所發生的一些新聞大事，寫一個吸引客戶眼球的文章，如，盤點世界杯中球隊的失球瞬間，根據這個標題去寫文章，我相信很多球迷都回去點擊的。

　　3。了解優化原理，抓住細節

　　我們都知道針對站長推出了優化指南，在指南裡面，主要告誡用戶要提SEO升用戶體驗，要從網站內容和外鏈著手等等，這些都做了非常詳細的說明，的確這對於站長們的SEO優化帶來了很大的幫助，但是每位站長都知道做優化要針對用戶體驗，但是都是只是那麼了解了，但是真正做出來的卻很少。“用戶體驗”這個詞理解起來都覺得很簡單，但是真正做起來確實無從下手，這也是每位站長所頭疼的事情。當然同時也禁錮了站長們創新SEO優化的思維，當然這個優化指南，如果僅僅理解表面的內容，是很難讓自己的優化變的出類拔萃的，只有通過深度分析，從指南中，找到優化的細節，比如提升用戶體驗的細節，這就能夠極大的幫助自己在網站優化方面，獲得更多的創新思維！

　　4。創新要有度，違背搜索引擎原理終究失敗

　　在網站的SEO優化創新中，不能夠偏離搜索引擎的算法原理，不能夠偏離搜索引擎以用戶體驗為主的原理，否則必將遭到的嚴厲懲罰，因為也有自己的用戶，他需要抓取的網站一定要對用戶有著極大的幫助，否則就是對用戶的褻瀆，用戶不喜歡了，那麼的收錄，自然就沒有任何的好處，就好像現在很多站長非常關注的搜索優化，而不會關注微軟的BING的搜索優化一樣，只有用戶看得上，才能夠真正讓網站的排名seo長久的排在的首頁！也正是如此，在研究SEO優化的創新思路上，一定要本著以搜索引擎的算法原理為准則，走用戶體驗之路，才算作正確的網站SEO優化創新思維！

　　5。發現新的細節，要敢於實現

　　很多站長認為，做網站SEO優化，只要按部就班，只要長期堅持，就一定能夠獲得成功，可是在網站建設運營方面，你真的需要等到那麼久嗎?自然不是的，畢竟收索引擎的算法是不在更新變化的，那麼要是只按照原來的那種思路去做下去，而搜尋行銷不去創新，慢慢的你就會被搜索引擎所放棄了。只有在網站優化方面，就要懂得敢於嘗試，只有懂得從優化指南中，挖掘出不一樣的細節，再加以勇敢的應用，這才是真正敢為天下先！

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SEO關鍵詞的報價主要考量因素是兩個

其一是參考的關鍵詞競價價格。購seo買SEO競價，一個關鍵詞搜索結果中，網站排在首頁是，每一天要給多少錢，是由准確的數據。即時是現在按點擊付費，也是能夠得出一個平均的價格的。所以，對於通過SEOSEO方式優化的關鍵詞，其報價是參考了競價。不過報價應該低於競價，如果想當的話，客戶可能就會去選擇做競價，而不是SEO。

　　其二是考量同時進行該關鍵詞優化的人數的多少。SEO終究還是一種競爭的排名機制，如果進行該關鍵詞優化的人數少，多麼價格就低，相反，就會高。檢測一個網站是否在進行SEO是非常簡單的時候，只要看看其內容更新多少，外鏈散布程度等等。通過查看對於該關鍵詞優化的人多還是人少，就可以修正SEO關鍵詞報價。

　　當然，給出一個關鍵詞的優化報價，可能還會參考其他因素，例如客seo戶對於關鍵詞出現時間的要求、關鍵詞已經優化的程度等，但是認為，以上兩搜尋行銷個因素是主要的，其他都是次要的。




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對SEO關鍵詞價格形成機制的探討

競價，形成了關鍵詞的價格。這一價格SEO形成機制就是大家競相叫價，價高者得。但是那些沒有購買競價的關鍵詞，也有一個價格。如果你去網絡優化，讓他們通過SEO的方式將一個關鍵詞優化到首頁，他們會報出一個價格。這SEO個價格是如何得來的呢?

　　根據的觀察，一般是通過相關網站查詢然後適當加價得來的。那麼，相關網站又是如何得出這麼一個價格的呢?回答價格是如何得來的問題，也就涉及到價SEO格形成機制。

　　對於這個問題不太好回答。我們暫時放在不談。我們姑且認為相關網站對於某個關鍵詞的報價是合理的。那麼，我們對於相關網站關鍵詞的報價，就有了這樣幾個認識。

　　對於SEO關鍵詞價格的幾種認識

　　第一，不同的關鍵詞價格是不同的。這一點無需廢話，肯定的。因為不同的關鍵詞熱度、優化難度的不同，導致了優化到首頁的成本不同，所以，幾乎每一個關鍵詞都有一個範圍內的價格。

　　第二，不同關鍵詞對於不同來說，優化的成本不同。這一點也非常好理解，有的可能經驗較為豐富，所以優化成本低廉，而有seo的可能就需要耗費不斷的時間和不少的人力。所以，我們也會發現，不同的優化對於同一個關鍵詞報價差異還是蠻大的。

　　第三，孤立地看一個關鍵詞的報價沒有意義。如果你要優化3個關鍵詞，報價可能是3000。但是如果你從中選擇優化一個關鍵詞，報價還是3000千。所以，當需要優化多個關鍵詞的時候，優化總結個並非是單個關鍵詞價格的簡單加總。在優化實踐中，其實也經常遇到這種情況，你優化一個關鍵詞，可能長尾關鍵詞也會排名上升，這就是屬於搭便車，搭便車的成為關鍵詞其優化成本為零。

　　第四，存在有價無市以及有市無價的情況。有的關鍵詞是違法的，再怎麼優化也不可能排在首頁，這屬於有市無價。還有的關鍵詞其首頁基本已經被競價覆蓋，不可能通過SEO排名到seo首頁，這屬於有市無價。

　　在確定了如上幾項認識之後，我們基本上搜尋行銷就可以明白SEO的關鍵詞價格是如何形成的，有的網站是基於什麼根據，給與關鍵詞報價的。


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豈能說SEO將要滅亡呢

最近幾天，我的幾個做SEO的好友問我，他們說，再網上看到SEO很多有關於“在打擊SEO”的話題，並且說SESEOO很快就要走向滅亡了，我當時很直接的告訴他們，只要搜索引擎存在，就不存在SEO會消失。我也在網上看到很多web1。0、web2。0、web3。0，關於這幾個web幾點幾，我個人不是特別清楚，但是我知道互聯網，現在是處於web2。0時代，也有人預測即將到來的web3。0會使搜索引擎的作用逐SEO漸減弱，我個人覺得不seo會，我只會認為那個時候的就不再叫，而會是另一款符合weseob3。0的搜索引擎會出搜尋行銷來。

但是，我並不認為這款想像中的搜索引擎會有那麼的智能，完全能理解用戶的行為，而且中國的網民還在不斷地增長，他們會有很多不同地搜索習慣，這就導致，需要網站的管理者對這些頁面進行相關的優化和推薦。

　　關於SEO將要滅亡這個話題，我忍不住想多說幾句，搜索引擎和SEO是相輔相成的關系，不管搜索引擎是如何的發展和變化，他始終離不開網站從業者，去做對用戶體驗的優化，來幫助用戶更好地信任搜索引擎所帶來的結果展示頁面。

　　我覺得未來SEO的方向：會更加側重用戶體驗這塊，而不是你的原創文章寫得有多麼好，外鏈發得有多麼的多，我記得官方說過的一句話，大概意思是做對用戶有價值的內容。這句話說的很籠統，我個人對這句話的理解是：去寫原創的文章，但是對用戶沒有價值的內容，還不如轉載對用戶有價值的文章。


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空間融入seo流量破百萬

一個好的平台利用seo是怎麼把流量做到百萬的呢?而且這個方法也是現在大型的電子商務所注重的，比如小米手機，美麗說，蘑菇街，還有一些其他的平台，比如金山毒霸，wifi精靈，都是如此，使用空間做到和用戶0距離，今天濤哥(微信：sz1990823)就為大家介紹空間的威力究竟有多大，那麼多的大型電子商務為何選擇空間作為一個營銷平台。

　　空間是一個PC，移動，微信都支持的平台，那麼今天我先從PC開始說起，PC我們通常使用的搜索工具有：。360，搜狗；那麼這些流量是國內比較大的平台，我們如何用空間做排名，如何把這些流量進行二次轉化，三次轉化，甚至更多?前幾天的時間，我寫了我是如何利用空間做到每日400萬流量，做空間排名前的准備。

　　1、你的目標是什麼，也就是你的關鍵詞。2、SEO你的核心內容是什麼?3、你的潛在目標客戶是那些，也就是訪問你空間的訪客。4、你針對的人群又是那些。5、你推廣的計劃。如果你把這些理清楚了，那麼做seo排名也就容易。
　　
　　空間怎麼做排名?

　　如果做空間排名，先設置好自己空seo間的標題，描述並且開放所有人訪問的權限。然後把空間URL地址提交搜索引擎。

　　這些基本完成了，那麼空間在24小時內就好被收錄，大家覺得很奇怪，這樣就SEO可以了，這樣就有流量了，說白了空間流量有很多的，比如你自己網站導入流量，微博導入流量，微信導入流量，競爭排名占搜索引擎位置獲取流量，這些都是很好的方法。

　　如果你的網站有每天幾十萬的訪問，這只是假設，那麼你可以把部分的流量引入到空間，而且你的空間必須認證，這點讓用戶進來知道是認證的，比較放心，這點誠信最起碼你是做到了。

搜尋行銷　　如果你的空間設置比較合理，那麼訪客進來可能第一件事先關注你的空間，以後有什麼動態我也是第一時間可以收到。請別小看了關注，因為他一但SEO關注了你，那麼在以後的時間內，我發表什麼信息，他都可以在他空間最新動態看到我的日志或者相冊，或者說說。

　　你或許覺得這點很吸引人，沒有錯，如果他關注了你，在以後的時間分享你的日志，分享你的說說，他的好友又全部看到你的信息，請問你的曝光度和流量還缺少嗎?空間百萬流量這是其中之一。

　　接下來大家關注的是空間排名的問題了。

　　空間可以做快速排名，也就是說今天提交搜索引擎，或許下午就有排名了，這點我測試了30個空間，的確是如此的，那麼你注冊100個號碼，300個，500個，去競爭那種200指數的關鍵詞，你算一下，一天多少流量，你在把這些流量引導一個主空間，以後這些人關注你的主空間，那麼你的流量還會少?


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